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A engenharia atua na elaboração de projetos, consultoria, orçamentação e supervisão de obras, sendo responsável por desenvolver e aplicar soluções otimizadas para climatização e tratamento do ar, visando o melhor custo-benefício no atendimento das exigências de cada sistema, seja para conforto térmico, ambientes laboratoriais ou processos produtivos, contemplando todas as normas técnicas de controle de temperatura, umidade e qualidade do ar, aplicáveis a cada situação.

Projetamos e instalamos infraestruturas para os sistemas de climatização, deixando tudo preparado para instalações futuras. Essas infraestruturas são compostas pela tubulação frigorígena e cabeamento de comunicação, que normalmente são instaladas antes da etapa de acabamentos nas obras. Também podem incluir rede de dutos para renovação de ar.

Somos assistência técnica credenciada por nossos fornecedores, e atuamos nas duas frentes: na manutenção preventiva, fazendo a limpeza e acompanhamento de aparelhos, e na manutenção corretiva, fazendo os consertos necessários. Oferecemos também contratos de manutenção para empresas, a fim de garantir a operação do sistema dentro dos padrões exigidos pela Vigilância Sanitária (PMOC).

A limpeza e higienização do ar condicionado é fundamental para evitar a presença de microrganismos como ácaros, fungos e bactérias, responsáveis por doenças respiratórias.

Os fabricantes orientam que os aparelhos de ar condicionado sejam limpos e higienizados periodicamente para aumentar a eficiência do equipamento, diminuindo ruídos e prevenindo custos de manutenções futuras.

Para garantir o bom desempenho de seu aparelho de ar condicionado, é necessária uma análise técnica no local onde será instalado, para indicação de um aparelho adequado as dimensões do ambiente. A visita técnica é importante também, para avaliar o melhor local para passar a tubulação que liga a condensadora as evaporadoras. O bom desempenho de seu aparelho e consequentemente uma boa climatização, depende de uma instalação adequada feita por uma equipe especializada.

A manutenção preventiva dos aparelhos de ar condicionado tem como objetivo prevenir problemas futuros nos equipamentos. Para isso são realizadas revisões e limpezas, de acordo com a necessidade de uso ou o ambiente onde o aparelho se encontra instalado.

Benefícios da manutenção preventiva:

  • Maior eficiência dos equipamentos;
  • Menos gastos com manutenções inesperadas, não planejadas ou
  • desnecessárias;
  • Aumento de vida útil dos ativos;
  • Melhoria na qualidade do aparelho de ar no ambiente.

A sigla PMOC significa Plano de Manutenção, Operação e Controle, que é uma exigência estabelecida pela Lei Federal 13.589/2018. Todos os edifícios de uso público e coletivo devem, por lei, ter um PMOC. Esse plano consiste no estabelecimento de rotinas para limpeza de filtros e equipamentos e de verificação da condição dos componentes do sistema. Tudo isso com o objetivo de garantir a saúde dos ocupantes
e bom funcionamento do sistema de climatização.

A Arcongel está preparada para estabelecer e executar o PMOC. O PMOC é uma obrigação legal (PORTARIA Nº 3.523, de 28/08/1998, instituída pelo
Ministério da Saúde) que tem o objetivo de garantir o bom estado do sistema de climatização e saúde, além da higiene dos equipamentos e estruturas envolvidos no processo de climatização, para que estes estejam livres de fungos, bactérias, ácaros, contaminantes e material particulado.
Para manter o bom funcionamento, atender as exigências legais e preservar as condições dos aparelhos para aumentar sua vida útil, é imprescindível ter um plano anual de manutenção preventiva.

PMOC é o conjunto de documentos para fins de fiscalização, onde constam todos os dados da edificação, do sistema de climatização, do responsável técnico, bem como procedimentos e rotinas de manutenção comprovando sua execução. O serviço inicia com o levantamento de dados da edificação e do sistema, como as áreas dos espaços climatizados, carga térmica instalada, número de ocupantes, qualidade do
ar interno, entre outros. A partir destas informações, pode-se comparar os resultados obtidos com dados de referência indicados por normas técnicas. Emite-se então um relatório onde constarão estas informações, as adequações necessárias e a rotina de manutenção que deve ser seguida.

A ARCONGEL conta com departamento de engenharia e técnicos capacitados para elaboração e execução do PMOC. Expedimos a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) correspondente junto ao CREA-MG (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Minas Gerais), conforme as normas técnicas exigidas pelo órgão fiscalizador.

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